• 최종편집 2020-11-24(화)
 

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“When I calculated the money that Airbnb guests spend in the surrounding area of my Airbnb listing in a month, it was about 15 million won per month on average.”


When asked about Airbnb’s economic impact on the neighborhood, an Airbnb host O-Sang Kwon, who runs Airbnb using Hanok in Gongju, Chung-nam province, Korea, explained like this adding that “It was the result of excluding the income of the accommodation.”


O-Sang, who worked at the Gyeonggi Tourism Organization, quit his job in July 2018 and started Airbnb hosting. His Airbnb is a hanok named “Bong-Hwang-Jae”. When asked if he was worried about giving up a good job and becoming an Airbnb host for a living, he explained that it was ok because of his wife’s experience as an Airbnb host for a year from 2015 to 2016.


“I thought I knew both the statistics and the practical issues while working for the Gyeonggi Tourism Organization. In fact, when I closely looked at my wife’s Airbnb, I noticed that there was a huge amount of demand that was completely different from traditional travel. The new demand was not met by the traditional business behavior. I found some people staying for 1-2 weeks, while others stayed for remote working for a week or a month. There have been cases of package merchants from China staying for a long time. Looking at this demand, I thought the travel demand that had deviated from the framework of our traditional thinking has diversified into a form that we did not dare to think of, and that demand was also enormously large.”


Using Airbnb helped him start a business easily. First of all, the guest group itself in the Airbnb platform has significantly lowered the initial barrier to enter this business. Because he didn’t have to be concerned about the marketing.


“It was very convenient because there are lots of people who are using Airbnb all over the world. And I was able to follow Airbnb’s guide which provides the information for running the business. Another advantage of using Airbnb was that I could find the various cases I could refer to. For example, I could analyze other cases of running traditional houses in Korea, as well as in remote places in Thailand, and looked at how they describe their strengths in the platform.”


When he first bought hanok where he runs Airbnb, many people were worried and held back. They pointed out that lodging business can not be succeeded in a general residential area, not near the “Gongsanseong” which is a tourist destination in Gongju.


However, he said, “The power of Airbnb created the property’s unique charm and made itself a travel destination. It allowed me to overcome its geographical weakness.” Moreover, the guests who visit his Airbnb are having a positive effect on the neighborhood as they spend food expenses in the neighborhood. O-Sang said, “We currently have only one restaurant near my listing. If there are one or two more Airbnb listings, it can make someone open a new restaurant.”


After staying at Bong-Hwang-Jae, there were 5 teams of guests who felt the charm of the neighborhood and settled down in Gongju, Korea. One of them opens a small bookstore and is actively working with O-Sang to revitalize the neighborhood. He has also created a shared office called “Upstairs” for Airbnb guests to use for a remote working space. Also this place can help local young entrepreneurs work and interact with each other.


The guests who visit O-Sang’s Airbnb are usually women in their 20s and 30s taking a walk near his listing and looking around pretty cafes and local bookstores. It can be explained as a trend of “living like a local”. O-Sang who is working in the midst of a completely new travel trend, said, “I have a stable income from Airbnb for a living in a small city here.”


“Based on Airbnb, I have been able to work to revitalize the neighborhood. I can see that the neighborhood changes dramatically every year.”


According to the Oxford Economics research, Airbnb supported more than 54,800 jobs and showed a combined contribution to GDP worth 1.91 billion dollars in Korea in 2019.

 

 

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Neighborhood near Bong-Hwang-Jae (봉황 재 인근 지역)

 

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O-Sang provides a map he made to help guest feel the charm of the neighborhood

(오상은 게스트가 이웃의 매력을 느낄 수 있도록 자신이 만든지도를 제공합니다.)

 


 

“에어 비앤비 게스트가 내 에어 비앤비 숙소 주변 지역에서 한 달 동안 지출하는 돈을 계산했을 때 평균 월 1,500 만원 정도였습니다.”


에어 비앤비가 지역에 미치는 경제적 영향에 대해 묻자 충남 공주에서 한옥을 사용하여 에어 비앤비를 운영하는 권오상 에어 비앤비 호스트는“숙박 수입을 제외시킨 결과”라고 설명했다. .”


경기 관광 공사에서 근무한 오상은 2018 년 7 월 직장을 그만두고 에어 비앤비 호스팅을 시작했다. 그의 에어 비앤비는“봉황 재”라는 한옥입니다. 좋은 직장을 포기하고 생계를 위해 에어 비앤비 호스트가되는 것에 대해 걱정하는지 묻는 질문에 그는 아내가 2015 년부터 2016 년까지 1 년 동안 에어 비앤비 호스트로 활동 한 경험이있어 괜찮다고 설명했습니다.


“경기 관광 공사에서 일하면서 통계와 실무를 모두 안다고 생각 했어요. 사실 아내의 에어 비앤비를 면밀히 살펴 보니 기존 여행과는 완전히 다른 엄청난 수요가 있다는 것을 알았습니다. 새로운 요구는 전통적인 비즈니스 행동으로 충족되지 않았습니다. 어떤 사람들은 1-2 주 동안 머무르는 반면 다른 사람들은 일주일 또는 한 달 동안 원격 근무를 위해 머물 렀습니다. 중국에서 온 패키지 상인들이 오랫동안 머무르는 사례가있었습니다. 이러한 수요를 살펴보면 우리의 전통적인 사고 방식에서 벗어난 여행 수요가 감히 생각할 수없는 형태로 다양 화되었고 그 수요도 엄청나게 크다고 생각했습니다.”


Airbnb를 사용하여 그는 쉽게 사업을 시작할 수있었습니다. 우선 에어 비앤비 플랫폼의 게스트 그룹 자체가이 사업에 진입하기위한 초기 장벽을 크게 낮췄습니다. 마케팅에 대해 걱정할 필요가 없었기 때문입니다.


“전 세계에 에어 비앤비를 사용하는 사람들이 많아서 매우 편리했습니다. 그리고 비즈니스 운영을위한 정보를 제공하는 Airbnb의 가이드를 따를 수있었습니다. 에어 비앤비 사용의 또 다른 장점은 제가 참고할 수있는 다양한 사례를 찾을 수 있다는 점입니다. 예를 들어, 한국과 태국의 외딴 곳에서 전통 가옥을 운영하는 다른 사례를 분석하고 이들이 플랫폼에서 그들의 강점을 어떻게 설명하는지 살펴볼 수있었습니다.”


그가 에어 비앤비를 운영하는 한옥을 처음 샀을 때 많은 사람들이 걱정하고 주저했다. 숙박업은 공주의 관광지 인 '공산성'근처가 아닌 일반 주거 지역에서는 성공할 수 없다고 지적했다.


그러나 그는“에어 비앤비의 힘은 호텔 고유의 매력을 만들어 내고 여행지로 자리 매김했습니다. 지리적 약점을 극복 할 수있었습니다.” 더욱이 그의 에어 비앤비를 방문하는 게스트들은 동네에서 식비를 지출 해 동네에 긍정적 인 영향을 미치고있다. 오상은“현재 내 목록 근처에 식당이 하나뿐입니다. 하나 또는 두 개의 에어 비앤비 숙소가 더 있으면 누군가가 새 레스토랑을 열 수 있습니다. "


봉황 재에 머문 후 동네의 매력을 느끼고 대한민국 공주에 정착 한 게스트 5 팀이 있었다. 그들 중 한 명은 작은 서점을 열고 오상과 함께 지역 활성화를 위해 적극적으로 노력하고 있습니다. 그는 또한 Airbnb 게스트가 원격 작업 공간에서 사용할 수 있도록 "Upstairs"라는 공유 사무실을 만들었습니다. 또한 이곳은 지역의 젊은 기업가들이 서로 일하고 교류 할 수 있도록 도와줍니다.


오상의 에어 비앤비를 방문하는 게스트는 대개 20 ~ 30 대 여성이 숙소 근처를 산책하고 예쁜 카페와 지역 서점을 둘러보고 있습니다. '현지인처럼 살아가는'트렌드라고 설명 할 수있다. 완전히 새로운 여행 트렌드 속에서 일하고있는 오상은“여기 작은 도시에서 살면서 에어 비앤비로부터 안정적인 수입을 얻고있다”고 말했다.


“에어 비앤비를 기반으로 이웃에 활력을 불어 넣을 수있었습니다. 동네가 매년 극적으로 변하는 것을 볼 수 있습니다.”


옥스포드 이코노믹 스 연구에 따르면 에어 비앤비는 54,800 개 이상의 일자리를 지원했으며 2019 년 한국에서 GDP에 대한 총 기여도는 19 억 1 천만 달러에 달했습니다.

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Airbnb, After Bong-Hwang-Jae opened the neighborhood came to life
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